北京市昌平区东小口镇住宅混合公建用地（配建公共租赁住房）项目环境影响评价公众参与第二次公示

一、建设项目情况简述

项目名称：北京市昌平区东小口镇住宅混合公建用地（配建公共租赁住房）项目

建设性质：新建

建设单位：北京京投银泰尚德置业有限公司

建设地点：北京市昌平区东小口镇，平西府车辆段

建设内容及规模：拟建项目建设内容包括商品房、公租房、商业、小学、幼儿园及配套服务用房，建设规模为地上总建筑面积516351m²，包括商品住宅建筑面积311200m²，公共租赁住房建筑面积70000m²，商业建筑面积29983m²，幼儿园建筑面积3360m²，小学建筑面积8000m²，其他配套服务建筑面积11043m²，车库及其他建筑面积81615m²。

二、建设项目对环境可能造成影响的概述

施工期对环境的影响主要包括施工期扬尘、噪声、废水和固体废物等。施工期扬尘主要为施工扬尘和车辆扬尘，采取设置围挡、硬化路面、洒水抑尘等措施；施工期噪声主要为设备噪声和机械噪声，采取合理安排施工时间、优化设备位置、定期维修养护机械设备等措施；施工期废水主要为施工废水和施工人员的生活污水，采取预处理后回用和接入市政管网的措施；施工期固体废物主要为开挖的土方、建筑垃圾和生活垃圾，委托资质单位清运处置。通过采取措施，可有效减小施工期的环境影响。

运营期对环境的影响主要来自锅炉烟气、地下车库废气、食堂油烟、中水站恶臭气体，生活污水，汽车噪声和公用设备噪声，生活垃圾。锅炉采用天然气为燃料，烟气通过附墙烟囱引致顶楼排放，满足《锅炉大气污染物排放标准》（DB11/139-2007）中表1 的排放限值要求；地下车库采用机械换风，排风口结合绿地布置，废气排放满足《大气污染物综合排放标准》(DB11/501-2007))中Ⅱ时段对应的标准限值要求；食堂油烟采用油烟净化器处理，满足《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）的要求；中水站恶臭气体集中收集，经处理后引致顶楼排放，满足《大气污染物综合排放标准》（DB11/501-2007）中Ⅱ时段的标准限值要求。生活污水经中水站处理后部分回用，部分外排进入清河污水处理厂，排水水质满足《水污染物排放标准》（DB11/307-2005）的要。通过采取降噪措施，厂界噪声预测点的昼、夜间噪声贡献值均满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的1类标准要求，拟建项目对周围声环境的影响很小。生活垃圾分类收集，交由环卫部门处置，不会对周围环境造成影响。通过采取减振降噪措施，拟建项目区域的声环境满足1类声环境功能区、环境振动满足《城市区域环境振动标准》(GB10070-88)中的“居民、文教区”标准、建筑物室内振动能够满足JGJ/T170-2009要求限值。

三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点

(1)施工期采取合理安排施工时间、优化作业方式等措施减小对周围环境的影响。

(2)锅炉烟气引致顶楼排放、地下车库合理设置排风口、食堂油烟采用油烟净化器处理、中水站恶臭收集处理后高空排放。

(3)生活污水经中水站处理后部分回用，部分外排进入清河污水处理厂。

(4)通过优化平面布置、基础减振、建筑隔声和加装消声器等措施减小公用设备外排噪声对厂区及周围环境的影响；对车辆段的噪声及振动影响采取针对性的减振降噪措施。

(5)生活垃圾分类收集，交由环卫部门处置。

四、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点

拟建项目符合规划要求，环保措施得当，技术性能可靠，污染物排放严格执行现阶段污染物的排放标准，做到污染物达标排放，项目的实施不会改变项目所在地的环境功能区划。

综上所述，项目建设单位在切实落实本报告提出的各项污染防治措施，严格执行国家及北京市各项环保法律、法规和标准的前提下，从环保角度衡量，项目的建设是可行的。

五、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限

即日起，公众可在10个工作日内通过电子邮件、书信、电话等联系方式向建设单位或评价单位索取《北京市昌平区东小口镇住宅混合公建用地（配建公共租赁住房）项目环境影响报告书(简本)》或提出您的宝贵意见、建议。联络地址见下文。

六、征求公众意见的范围和主要事项

本次环评主要针对以下事项征求公众意见：对本项目建设支持与否的态度、本项目的建设对地区经济发展、民众生活质量以及周围环境有何影响、对本项目环保措施的建议和要求。

七、征求公众意见的主要方式

在公示期间，公众可通过邮寄、传真或电话与建设单位或其委托的评价单位联系，发表对该项目建设及环评工作的意见看法。联系方式如下：

(1)建设单位名称及联系方式

建设单位：北京京投银泰尚德置业有限公司

地址：北京市丰台区南四环西路188号17区18号楼6层     邮编：572000

联系人：叶晨

联系电话：010-52315700；传真：010-52315702

电子邮件：yec@600683.com

yec@600683.com

(2)环境影响评价单位名称及联系方式

环境影响评价单位：中环联（北京）环境保护有限公司

证书编号：国环评证甲字第1058号

通讯地址：北京市朝阳区和平里青年沟东路华表大厦6层

邮政编码：100013

联系人：孙晓宇              联系电话：010-51266665-337

传真：001-51230016          电子邮件：sunxiao4379@163.com

八、公众提出意见的起止时间。

公众请于本公示发布之日起十个工作日内与建设方或环评单位联系，反馈对本项目在环保方面的意见和建议。

公告发布单位：北京京投银泰尚德置业有限公司

公告发布时间：2013年8月1日